年: 2020年

アパートの部屋を初リフォーム（2DK→1LDK)

ちょっと前（3月下旬）に、所有アパートの部屋をリフォームしました。壁を撤去して、２DKから１LDKにするリフォームです。管理会社からのリフォームの提案 2月末に6棟目のアパートに退去者が出ました。退去後に管理会社か […]

現在の長期的な投資計画 2棟目のアパート購入以降に立てた、現在進行中の私の長期的な不動産投資計画を紹介します。ざっくりとした計画は、リスクを取って一気に規模を拡大し、その後、規模を維持しつつリスクを軽減させて行くという […]

5棟目購入後、5年ぐらいは繰り上げ返済をしていこうと決めていました。そのため、しばらく物件を買うつもりは無かったです。そのつもりだったのですが、不動産会社から条件の良い物件の紹介があり、つい買ってしまいました。千葉 […]

もしかしたらローンが通らないかも？だいぶ借入額が増えたのと、スルガショックの影響で、5棟目を買うためのローン審査が通る確率は、かなり低いと思っていました。ダメ元でローンの申し込み。なんと通りました。 5棟目も2、3 […]

スルガショックで不動産投資用ローン引き締め 2棟目、3棟目同時購入した後ぐらいから、不動産投資用ローンがどんどん引き締められているという話を、よく耳にするようになりました。スルガショックの影響です。借りる事ができるう […]

今回は、2018年に2棟同時購入した千葉県にある中古アパートについて書いていきます。 2017年に1棟目のアパートを購入してから半年以上経ってからの購入です。 1棟目のアパートを購入した時の事を書いた記事は以下です。 2 […]

私が、不動産投資で最初の物件を買った時のことを書きます。（2年以上経っているので、一部記憶が怪しいかもしれません。） 1棟目購入の申し込みたまたま会社が休みだった平日の朝に、物件情報を見ていたら、私が探していた条件に […]

2017年に自宅を購入。これが私の不動産投資を始めるきっかけでした。親が昔から不動産投資をやっていたので、不動産投資には興味があったのですが、なかなか始める事ができませんでした。理由は、不動産投資を始めるには不動産 […]